BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ NĂM 2020

0 1,829

 

 

 

Đơn giá xây dựng nhà phần thô năm 2020 ( mới nhất )

Bạn đang đang muốn xây dựng cho gia đình mình một tổ ấm hạnh phúc ?  Bạn phân vân khi trên thị trường xây dựng có quá nhiều công ty với mức giá khác nhau để lựa chọn xây dựng phần thô uy tín cho gia đình . Công ty xây  nhà chuyên nghiệp là một trong những đơn vị xây dựng uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng được các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng đánh giá cao trong khu vực miền Nam nói chung và trên cả địa bàn Tp. Hồ Chí Minh .

   Công ty xây nhà chuyên nghiệp được thành lập từ năm 2015 . Tuy còn là công ty non trẻ xong với kinh nghiệm và sự tận tâm trong công việc của mình , chúng tôi đã và đang nỗ lực phát triển hết mình  và đã tạo lập được sự tin tưởng tuyệt đối từ phía khách hàng . Chúng tôi luôn tham gia trực tiếp để tư vấn –thiết kế và thi công , luôn đồng hành cùng khách hàng với sự nhiệt huyết và tận tâm của mình . Qua hàng trăm các công trình về nhà ở dân dụng , nhà hàng  , nhà xưởng , quán cà phê , …trên hầu hết các quận huyện ở địa bàn Tp Hồ Chí Minh và các vùng lân cận khu vực phía Nam . Hầu hết các gia chủ khi được bàn giao công trình đều đánh giá cao về chất lượng dịch vụ , sản phẩm của chúng tôi.  Vì vậy , chúng tôi luôn mong muốn được đem đến cho quý khách hàng của mình những trải nghiệm giá trị về giải pháp , công năng , sự uy tín và tân tâm để khẳng định Công ty xây nhà giá rẻ là thương hiệu để quý khách hàng  luôn tin tưởng và lựa chọn .

1 .  Xây dựng nhà phần thô là gì và nhân công hoàn thiện là như thế nào ?

Xây dựng nhà phần thô là phần quan trọng nhất của ngôi nhà . Bao gồm hệ thống kết cấu chịu lực như khung nhà , cột nhà , dầm , móng , sàn bê tông , tường , cầu thang , mái nhà ,…

Xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là hình thức chủ đầu tư / chủ nhà sẽ khoán cho công ty xây dựng mua các loại vật tư thô : dây diện , gạch , cát , đá , ống nước ,… Đến khi công trình được làm xong và được bàn giao lại cho chủ đầu tư thì công ty xây dựng mới hoàn thành nhiệm vụ của mình.

   Ưu điểm của gói xây nhà phần thô :  xây phần thô , chủ đầu tư có thể chủ động mua các loại vật liệu để hoàn thiện và cung cấp về cho nhà thầu khi xây dựng , nhưng đòi hỏi chủ đầu tư phải hiểu biết rõ về các vật liệu để tránh mua phải các vật liệu kém trên thị trường , ngoài ra chủ đầu tư cũng phải dành một khoảng thời gian nhất định để trao đổi với chủ đầu tư để công trình được hoàn thiện một cách nhanh chóng .

   Nhược điểm : Chủ đầu tư sẽ mất nhiều thời gian hơn cho công trình của mình , ảnh hưởng đến công việc và gia đình , nếu chủ đầu tư chưa rõ về việc mua bán các loại vật liệu thô sẽ tốn nhiều thời gian và mệt mỏi và đôi khi còn mua vật liệu cho công trình còn cao hơn nhiều lần so với chủ thầu tự cung cấp gói thầu cho việc xây dựng .

2 . Bảng đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2020 

Bảng giá cập nhật vào tháng 02 năm 2020
Đơn giá xây dựng nhà phần thô & nhân công hoàn thiện trọn : 2,900,000đ/m2 > 3,200,000đ/m2 .
 

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ

 

STT Vật Tư Thiết kế nhà phố Thiết kế biệt thự
1 Cát xây tô, bê tông Cát Vàng hạt lớn dùng đổ bê tông

Cát mi dùng xây tô

2 Gạch ống, gạch đinh Phước Thành, Quốc Toàn, Bình Dương
3 Đá 1×2, đá 4×6 Đồng Nai,8x8x18 Bình Dương
4 Bêtông các cấu kiện Mác 250;10 ± 2 cm
5 Ximăng Holcim, Hà Tiên
6 Thép xây dựng Việt Nhật, Pomina
7 Vữa xây tô Mac 75
8 Đế âm, ống điện Cadi, Sino
9 Dây điện Cadivi
10 Dây TV, ĐT, internet 5C, Sino, Krone
11 Ống nhựa PVC cấp thoát nước Bình Minh
12 Ống PPR (ống nước nóng) Vesbo
13 Vì kèo Ngói lợp (nếu có) Ngói Lama, Ruby

3 .  Những hạng mục công việc cần thiết về xây dựng phần thô và nhân công để hoàn thiện .

Đơn giá xây nhà phần thô

 

4  . Cách tính xây diện tích xây dựng nhà phần thô :

Đơn giá xây dựng nhà phần thô

  • + Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8A200 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà .

Công ty cam kết sử dụng vật tư chính hãng, đúng thỏa thuận theo hợp đồng, không sử dụng vật tư giả, kém chất lượng trong công trình .

  • Giảm 100% phí thiết kế kết cấu thi công phần thô 

  • Miễn phí xin phép xây dựng với hợp đồng giá trị > 1 tỷ

5 . Quy trình làm việc của Công ty chúng tôi

6 . Cam kết của Công ty chúng tôi cam kết về giá cả hợp lý, tiến độ thi công theo hợp đồng đã ký và chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật .

 

7 . Các loại thủ tục xin giấy phép xây dựng cần những gì , xin ở đâu ?

  • Chuẩn bị các loại hồ sơ theo quy định : Bản vẽ , chủ quyền , căn cước công dân ( bản sao ) .
  • Nộp hồ sơ tại sở xây dựng tỉnh / TP trực thuộc trụng ương ( hoặc UBND Quận ) .
  • Cơ quan có thẩm quyền thụ lý , giải quyết hồ sơ , cấp giấy phép xây dựng sau 20

8 . Thời gian thi công xong công trình là bao lâu ?

Tùy vào diện tích mà gia chủ muốn xây dựng cho gia đình , công ty , … phía công ty chúng tôi sẽ đưa ra khoảng thời gian phù hợp và thuận tiện nhất đối cho phía khách hàng của mình :

Công trình nhà cấp 4 : 1,5 tháng – 2 tháng .

Công trình 2-3 tầng : 2 .5 tháng – 3,5 tháng .

Công trình 4-5 tầng :3.5 tháng – 4,5 tháng .

Công trình 5-6 tầng :5.5 tháng – 6,5 tháng .

Các trường hợp diện tích công trình lớn hơn Qúy khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi để đưa ra được khoảng thời gian chính xác cho công trình thi công .

Thời gian thi công xong công trình là bao lâu ?

Công trình nhà cấp 4 :

Công trình 2-3 tầng :

 Công trình 4-5 tầng :

Các trường hợp diện tích công trình lớn hơn Qúy khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi để đưa ra được khoảng thời gian chính xác cho công trình thi công .

9 . Thông tiên liên hệ qua hotline : 0964373201

Cảm ơn Qúy khách hàng và bạn đọc đã quan tâm đến Dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện của Công ty xây nhà chuyên nghiệp chúng tôi rất mong nhận được sự đóng góp ý kiến về nội dung của bài viết  nhiều hơn nữa . Mọi sự  thắc mắc cần giải đáp của quý vị xin liên hệ qua email : luonghung364ch@gmail.com
                                                                                             Nguồn : Công ty xây nhà chuyên nghiệp

 

Mời Qúy khách hàng tham khảo các công trình Công ty đã thiết kế xây dựng :

 

  Thông tin báo giá sửa chữa cải tạo nhà >> báo giá sửa nhà trọn gói|báo giá xây nhà trọn gói|báo giá xây nhà phần thô

  Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:

Địa chỉ: 150, Phạm Văn Bạch, P15, Q Tân Bình, Tp HCM.

Hotline: 0964373201 – 0968523787 (Mr.Hùng)
Email: xaysuanhagiare779@gmail.com

Leave A Reply

Your email address will not be published.

0964373201
0964373201